滑铁卢市中心地带超值投资物业三个合法出租单位17个房间仅叫： $899,900

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40 Euclid Avenue, Waterloo, ON N2L 1Z3,Waterloo,N2L 1Z3

EH# 20190628023846/ 2019-08-08 23:12发布

独立屋 CAD $ 899900.00 约￥469.5 万

房屋类型：
独立屋
进门朝向：
坐东朝西
面积：
未知
交易类型：
出售
竣工日期：
1992
停车位数量：
10
上市时间：
2019-06-26

房源介绍

面积：
占地面积7500平方尺，
居住面积达4026平方尺。
地税：$8,132/2019
Lot Front: 62.50 Ft
Lot Depth: 120.00 Ft

地址：40 Euclid Avenue, Waterloo, ON

地理位置：

这所超值投资物业位于滑铁卢市中心的上城核心区，距离Delta hotel, Conestoga college, Wilfrid Laurier university, University of Waterloo几分钟的路程, 地理位置优越。这里是滑铁卢的中心地带，步行到零售购物，娱乐，餐厅和公交设施，也是一个繁华商店的聚集地，是民居和大学学生理想的居所！

物业特点

这是一处三个合法出租单位的物业。占地面积7500平方尺，居住面积达4026平方尺。单位A建于1941年，是1.5层的房子，包含了客厅，厨房，5个卧室，2个洗澡间，洗衣房在地下室。单位B和C是于1992年加建的后面3层building. 每个单位均上下两层结构，单位B包含了地下室和首层，设有公共厅，厨房，6个卧室和两个洗澡间。单位C是位于二层和顶层，也同样包含了公共厅，厨房，6个卧室和两个洗澡间。三个独立的单位各自有分开的电表和水表，单位A是用天然气取暖，单位B和C是用电取暖。

更新项目

2017年更新屋顶，2016年更新单位A天然气暖炉，2014年更新单位A所有的电线(铜线)。

租金回报情况
2018年的总租金收入：$120,600，总支出：$21,969, 经营净收入：$98,631, 资金回报率达10.97%.

如此17个房间的三个合法出租单位是您绝不能错过的投资最佳选择。