物业档案：

   1. 合法两单元独立房

   2. 建筑年份： 1987

   3. 居住面积： 1537平尺（主单位1095平尺, 次单位442平尺）

   4. 单车库，双车道

   5. 卧室：3+1, 卫浴室： 1+1

   6. Lot 宽：49尺

   7. 地税: $3804.89/2022年

地理位置：

座落于颇受人们青睐的圭尔夫(Guelph)南部的安静街区，交通四通八达，生活设施完善，往来大学，新老城区四路公交车线上，距离大学2.1公里，四路公车直达大学中心。举步到商业购物中心，超市，图书馆，银行，食市和一切便利设施。生活工作，娱乐购物一体化，是自住、投资的理想居所。

物业亮点：

合法两单元独立房。三卧室的主单元位于首二层，首层内含客厅和歺厅，厨房以及早歺区。较多宽大窗户，光线充足明亮。二层包括三间卧室以及带天窗的卫浴间。此层设计合理实用，每卧室带有大窗户，透光超好！

地下室单元是与主单元共用入口，是合法一卧室的次单位，内含厨房+歺厅，独立卧房和全套卫浴间以及上下单元共用洗衣房。两个超大的安全逃生窗户吸入大量的自然光线，明亮温馨。

完全围起来的后院私密性强，是最好的家庭夏日逍遥。单车库和双车道可停泊3台车。

更新项目：

最近全屋全新粉刷，首二层更新地板，上下楼梯级地毯，厨房石抬面，洗手盘，水龙头，二层洗浴间，高效能暖炉以及加热水筒等。

适用:家庭自住，投资出租（建议市场租金$3200/月）以及大学生居所。

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