位于Kitchener优越地理位置，

使用功能性极强的超值镇屋

$499,900 (抢购价)

地址： 8-1085 Queens Blvd, Kitchener, ON,     N2M 1B9

物业档案：

1. 共管式公寓

2. 建筑年份：1992

3. 居住面积：1313平尺

4. 卧室：3；卫浴室：2；

5. 地下室：走出式，装修完工

6. 后院：完全围栏，露台木甲板，私密性强

7. 停车位：2 (单车库+单车道)

8. 地税：$2591.46/2023年

9. 物管费：$647.08/月，包房屋保险、公共区域扫雪、

 清洁、保养、维护、房顶窗户的维护/维修/更换 等。

地理位置：

这处令人惊叹的镇屋座落在一个只有17个单元的综合体镇屋区，背靠湖滨公园，你可以享受大自然，游乐场，远足小径，滑冰，平底雪橇山等。绝佳的地理位置，举步至医院，超市，学校，咖啡店，歺馆，银行，公车站等，所有生活便利设施一应俱全。交通四通八达，到Conestoga college只有2.3公里，滑铁卢大学5.7公里， Google office 2.5公里，学习~生活~工作便利程度绝对无与伦比！

物业结构特点：

3层镇屋布局合理，功能性强。首层设置宽大的会客厅，二层中规中矩的歺厅和厨房，厨房还可放设早歺区。三层将三个卧室和卫浴间合理布局得天衣无缝，空间运用合理得体。走出式地下室装修成温馨的家庭厅并带有卫生间。从这层通过玻璃拉门通往宽大的露台甲板和具有私密性的后院，为夏日烧烤和家庭活动提供极好的场所。除此外，还有单车库和单车道为您提供2辆车的停泊。可谓麻雀虽小，五脏俱全！

更新项目：

刚完成全新的装修翻新，包括两卫浴间，厨房，防水地板，石英石枱面，全新的不绣钢洗碗机，高品质的洗衣机和干衣机。全屋专业粉刷，焕然一新。除此外，最近两年更换了房顶和部分窗户。

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