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(GUELPH)贵湖~超值靓盘$799,900

物业挡案

地址： 149 Ironwood Rd, Guelph, ON, N1G 3P5

1. 独立屋

2. 建筑年份: 1983

3. 居住面积：1735平尺

4. 卧室：5；卫浴室：2;   卫生间 1.

5. 地下室：装修完工

6. 后院：完全围栏，木露台，私密性强

7. 停车位：3

8. 地税：$4,156

地理位置

位于Guelph(圭尔夫)最受追捧的南部，房子正对面是小学，旁边是直达Guelph大学的公车站，举步到城市最大的Mall及其他商业中心。银行，超市，学校，图书馆分布在房子的周边，步行距离到Guelph大学。社区设施完善，生活交通便利，归属一流的学区。

物业结枸

两层独立屋，首层开放式设计，宽大的客厅与饭厅相连，开放式的大厨房，首层洗衣房以及客人卫生间。二层包含三间大卧室和四件套装的洗浴间。完工地库含有两间带窗的卧室和淋浴间，以及潜在的厨房。宽大的后院带有露台以及完全带围栏，私密性好。单车库、双车道。

更新项目

2023年更换房顶，重新装修地下室，全新粉刷墙壁。

附： 现在一组大学学生租住至2024年4月30日。目前市场租金$4250/月，租客付水电气网。

这是一处适合首次购房者、投资者。同时对于学生家长买来给孩子读书期间的住处并把分租的收入cover房贷及费用是不错的选择。