物业档案

地址： 28 Rodgers Rd, Guelph, ON,  N1G 4V5

      1.  永久产权独立屋

      2.  建筑年份 1995

      3.  居住面积 1780平尺(地面1280平尺、地下室500平尺)

      4.  卧室 4 (3+1)；卫浴室 3 (2+1)；办公室 1

      5.  停车位 3 (车库 1、车道 2)

      6.  地下室: 完工带1卧1卫和1办公室

      7.  后院: 宽阔，完全围起

      8.  地税: $5,073,65/2025年

物业信息资料

1. 欢迎来到这套温馨舒适的 3+1 卧室家庭住宅，坐落于圭尔夫备受青睐的社区内，地理位置优越，步行即可到达优质学校、圭尔夫大学及各类生活便利设施。

2. 这栋维护良好的独立屋不仅是理想的家庭居所，同时也为投资者提供了绝佳的机会。

3. 室内采光充足，格局方正，整体氛围明亮温馨。设有全封闭私家后院，保障隐私；单车库可直通室内，实用便利。

4. 主层配备实用的客用洗手间、功能齐全的厨房、通往后院的餐厅（带露台门）以及宽敞明亮的客厅。

5. 二楼设有三间面积宽敞的卧室及一间四件套浴室，空间舒适宜居。

6. 全装修的地下室进一步拓展了居住面积，包含一间带逃生窗的第4卧室、一间同样带大窗、可作为第5卧室的大书房、一间三件套浴室、洗衣区和设备/炉房。

7. 房屋近期升级包括：屋顶瓦片、暖炉、中央冷器、热水器、部分地板、浴室的一些项目、厨房电器和洗衣设备、以及全屋刷新油漆，入住无忧。

这是一套不可多得的优质房源，欢迎预约专属看房时间！