【滑铁卢大学区核心地段】

Waterloo ICON 南塔高层1+1房转角单位

带产权车位及储物柜

  $488,000

地址:330 Phillip St #S2109, Waterloo

      1.  共管公寓

      2.  建筑年份 2016

      3.  居住面积 574平尺

      4.  卧室 1+1

      5.  卫浴室 1

      6.  单元内带洗衣房

      7.  地下停车位 1

      8.  储密室 (Locker) 1

      9.  物管费 $426.29/月，包水，取暖，大楼保险，公共区域清洁维护管理，门窗楼顶以及外墙 的维修更换等。

欢迎来到 Waterloo ICON（330 Phillip Street 南塔），这是滑铁卢最受欢迎的高端公寓社区之一，坐落于大学区核心地段，地理位置优越。

位于 330 Phillip Street 南塔 S2109 单元的这套明亮且维护良好的 1+1 卧室转角单位，建筑面积约 574 平方英尺，建于 2016 年。单位采用实用的开放式布局设计，厨房与客厅无缝衔接，宽敞的落地大窗为室内带来充足的自然采光，营造出明亮舒适的居住环境。

主卧空间宽敞，配有大型窗户；额外的大尺寸 Den（书房）用途灵活，可作为家庭办公室、学习区、客房，或直接用作第二间卧室。现代化的三件套浴室配备独立淋浴间，全屋铺设优质复合木地板，时尚且易于打理。

物业包含一个产权地下停车位（P1层 #142）及一个产权储物柜（P1层 10号储物室 #438）。住户可享受 24 小时礼宾服务及完善的公寓配套设施。大楼还设有专属学习区，为住户提供安静舒适的学习和办公环境。除此外，大楼配备完善的住户专享设施，满足休闲、健身及社

交等多元化需求。

每月管理费为 $426.29，涵盖暖气、水费、楼宇保险及公共区域维护费用。

公寓步行即可到达滑铁卢大学（University of Waterloo）及劳里埃大学（Wilfrid Laurier University），周边餐厅、购物中心、公共交通及各类生活配套设施一应俱全。无论是学生、年轻专业人士、投资者，还是为即将入读大学的子女寻找优质住房的家长，这都是一个不可多得的置业机会。

欢迎预约专属看房时间，也欢迎同行经纪合作！