房屋养护和不养护差别很大，我们一定要定期妥善保养房子。
下面提供了一些有用且可操作的家庭维护技巧，以尽可能长时间地保持房子处于最佳状态，而且也会让房子升值。
1. 屋顶
检查屋顶是否有损坏，是需要定期维护中最重要的部分之一就是屋顶。您应该确保检查是否有损坏，寻找变色或潮湿的区域以及屋顶的任何其他看起来不寻常的部分。
如果您没有注意到屋顶的问题并尽早进行处理，则可能会导致房屋漏水。屋顶漏水可能会增加一些非常昂贵的维修费用和造成霉菌和湿气。
确保密切注意通风口、烟囱和天窗周围的区域。
这些是屋顶最有可能发生漏水的区域。
2. 浴室
淋浴也需要定检查。花点时间看看从淋浴墙上（连接淋浴头的地方）脱落的管道。
这是任何淋浴都可能出现问题的最常见区域之一。随着时间的推移，它可能会变得松动或腐蚀而没有人注意到。如果不加以检查，您可能需要进行一些昂贵的维修，但是，检查修复它是轻而易举的事。
3. 屋外雨水槽和流水管
雨水槽和流水管是非常重要的一部分。
排水沟是第一道防线，可以保护壁板和地基免受恶劣天气的影响。
但是，如果您的排水沟不能正常工作，可能会导致地下室被淹。地下室积水的主要原因之一是排水沟故障。
如果要保持地下室干燥，则需要清洁排水沟并清除碎屑。尽量不要使用排水沟防护装置，因为它们不能很好地阻挡碎屑，而且它们使清理排水沟更加困难。
3. 窗户
当尝试打开窗户时，窗户是否会晃动、卡住？如果是这样，这是一个问题，需要解决。此外，如果您在窗户发粘时强行打开它们，可能会对窗户造成压力并导致损坏。
4. 卫生间
泄漏的马桶水箱不仅会影响您的水电费，还可能导致浴室的损坏，以及马桶内部部件过早磨损。
如果你不知道你的马桶是否漏水，有一个简单的测试。只需在水箱中添加一点食用色素（几滴就足够了）。请务必使用明亮的颜色，例如蓝色或红色。把染料留在水槽一小时，然后看看有没有颜色到马桶里。如果有则存在泄漏。
5. HVAC 系统
在家庭维护方面，空调、热泵和其他加热和冷却设备通常是最容易被忽视的电器。然而，它是最昂贵的维修之一。
可以找专业的供暖和制冷专家对系统进行维护。
保持系统处于检查状态并得到良好的维护将有助于延长寿命和节省维修费。
