安大略省房地产行业正面临一场前所未有的信任危机。在大型房地产经纪公司 iPro Realty 倒闭数月后，数十名被拖欠佣金的经纪人本周聚集在 女王公园（Queen’s Park），要求省政府介入并 全额赔偿损失。
这起事件不仅造成巨额经济损失，也引发了对行业监管机制的强烈质疑。
一、iPro Realty 倒闭关键时间线
2025 年 5 月
iPro Realty 向行业监管机构 安大略省房地产委员会（RECO） 报告，其信托账户出现 约 1000 万加元资金缺口。该账户本应用于存放客户资金及房地产经纪人的佣金。
审计后来确认：在此后的近三个月内，监管方 未冻结账户，也未实施有效监控。
2025 年 8 月
在进一步检查确认资金缺口严重后，iPro Realty 被迫关闭。公司倒闭导致大量经纪人佣金被冻结，交易善后陷入混乱。
受影响经纪人：约 2400 人
预计总损失：约 3000 万加元
2025 年 9 月
安大略省省警（OPP） 对该事件展开调查，但截至目前，尚未公布任何调查进展或指控结果。
2025 年 12 月
政府任命的管理人 Jean Lepine 开始向受影响经纪人 按比例发放赔偿。截至目前：
经纪人仅收到 约 50% 的应得款项
共收到约 2650 份索赔表格
其中约 1500 份已处理
2026 年 1 月
数十名经纪人到女王公园请愿，要求 100% 全额赔偿，并呼吁政府为监管失职承担责任。安省省议员 汤姆·拉科塞维奇 直言：“这可能是安省历史上最严重的监管失职之一。”
二、监管问题焦点在哪里？
独立审计指出，RECO 在本案中暴露出 系统性问题：
明知信托账户存在巨额缺口，却未及时冻结
未对经纪人和消费者发出充分风险警示
内部运作与组织文化存在明显缺陷
在审计结果公布后，福特政府已接管 RECO 的监管职能，并承诺进行改革。
三、给受影响房地产经纪人的维权信息指南
如果你是 iPro Realty 倒闭事件中的受影响经纪人，以下是目前 可行且重要的行动方向：
1. 确保索赔文件完整、持续跟进
已提交索赔的经纪人，应 定期与管理人办公室跟进状态
确认所有交易记录、佣金结算文件、银行往来材料 已完整存档
这是后续任何补偿、追加赔付或法律行动的基础。
2. 关注是否出现“二次赔偿方案”
目前赔偿为 按比例发放，并非最终方案。省政府已明确表示，正在与 RECO 及相关方 研究实现全额赔偿的可能性。
一旦出现：
政府专项补偿
行业保障基金
或法律和解方案
只有已正式登记索赔的经纪人，才有资格参与。
3. 考虑集体法律行动的可能性
随着调查推进，未来不排除出现：
针对监管失职的 集体诉讼
针对公司管理层的 民事追责
建议经纪人：
关注行业协会、律师事务所发布的集体行动信息
避免单独行动，降低个人法律成本
4. 对未来执业的现实建议
这起事件也为整个行业敲响警钟：
在选择经纪公司时，关注其 信托账户管理与财务透明度
不要将大额未结算佣金长期留存在公司账户
定期保留交易与佣金文件的 个人备份
四、这起事件意味着什么？
iPro Realty 的倒闭，已经不只是一起企业破产事件，而是一次：
对 房地产监管体系的严峻考验
对 经纪人权益保护机制的公开挑战
对 消费者与行业信任基础的冲击
是否能实现全额赔偿，是否会有人被追责，将直接影响安省房地产行业未来的监管方向。
对于受影响的经纪人而言，这不仅是一次经济损失，更是一场漫长的维权过程。而对整个行业来说，透明、监管与问责，已无法再被忽视。
延申阅读：
1. iPro Realty 倒闭风波持续，数十名房地产经纪人到女王公园请愿要求全额赔偿
2. 安省政府罕见动用紧急权力接管 RECO：因 iPro Realty 严重监管失误引发风暴
